English part 2

Posted under Uncategorized

FINISHED FILES ARE THE RE
SULT OF YEARS OF SCIENTI
FIC STUDY COMBINED WITH
THE EXPERIENCE OF YEARS…
(SEE BELOW)

HOW MANY F? (calculate now)

Please write your answer

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

Kenapa Susah Nak Dapat Pinjaman Bank???

Posted under Pinjaman, Uncategorized

Penulisan dibawah ni adalah pendapat saya sahaja. Tidak ada kena mengena dengan mana-mana pihak.

Assalamualaikum

Saya dapat borang untuk apply loan, tanpa penjamin, tanpa faedah. Fuh! teruja betul bila baca isi pamplate. Bukan teruja sebab saya nak apply loan tu, tapi sebab “begitu mudah nak dapat loan”.

Seperti biasa, kalau ada benda-benda bes macam ni, saya akan buat research dulu. Apa lagi, Uncle Google la… hehe

Hasil pembacaan saya, ramai yang apply, sebab mengikut kata agent yang bertanggung jawab uruskan permohonan loan ni, pada masa itu, ketika agent tersebut membuat post di sebuah forum, dah 10,000 orang yang pohon. Ermmm… kalau betul, memang ramai la yang pohon. Ada yang ingin memohon untuk berniaga, ada yang ingin memohon untuk keluar dari kesempitan hidup. Tapi asalnya loan ni dibuka hanya kepada usahawan. Jadi, salah satu cara orang yang bukan ingin berniaga nak dapatkan loan ni, daftar syarikat di SSM. Lepas ni, mungkin boleh dapat data dari SSM tentang peningkatan penubuhan syarikat pada hujung tahun lepas dan awal tahun 2007

Kenapa susah nak dapat pinjaman bank?

Melalui pembacaan dan pengalaman saya, memang susah nak dapat pinjaman daripada bank. Sebab utama adalah, bank kena pertimbangkan samada individu yang meminjam wang tu boleh bayar balik atau tidak. Walaupon ada perjanjian, bank tak mau susah-susah amik tindakan mahkamah, sebab dia kena bayar yuran guaman, buang masa kena tunggu tarikh perbicaraan dan sebagainya. Sebagai pencegahan daripada masalah-masalah yang akan dihadapi oleh pihak bank, bank buat penapisan dan syarat-syarat yang begitu ketat. Bank bukanlah Ahlong, ugut,pukul dan sebagainya. Kena jaga reputasi.

Contoh terdekat, pinjaman PTPTN, berapa ramai orang yang belum settlekan hutang PTPTN? Sebenarnya, susah untuk mengutip hutang. Pada zaman saya, PTPTN diberi kepada kebanyakan siswazah. Mungkin pada masa tu, pihak yang terlibat nak bagi kemudahan kepada para pelajar. Memang susah kehidupan pelajar, jauh dari keluarga, tinggal di tempat baru, banyak barang yang perlu dibeli, semuanya memerlukan wang. Susah kalau tiada bantuan. Mungkin pihak terbabit beranggapan, selepas bergraduat, peminjam akan dapat pekerjaan dan terus membayar balik pinjaman. Tetapi, setiap orang lain pe’el nya. Apa yang terjadi, pihak PTPTN terpaksa “mengejar” bekas-bekas pelajar untuk memberi bantuan kepada pelajar baru. Begitulah susahnya pemberi pinjam nak dapat balik wang.

Pekerja kerajaan pula, memang mereka ni senang nak dapat loan sebab ada jaminan dalam pekerjaan mereka untuk tidak dibuang kerja. Gaji pula tetap dan memang ada peningkatan, jadi bank kurang masalah untuk buat pinjaman kepada pekerja kerajaan.

Saya bukan lah menyokong pihak bank dan sebagainya. Tapi, kalau saya dipihak bank, memang terlalu banyak halangan yang perlu ditempuhi untuk dapat balik wang. Saya juga pernah meminjamkan wang kepada orang lain, begitu susah untuk dapatkan balik wang saya. Donald Trump pernah berkata dalam Why We Want You to be Rich, JANGAN PINJAMKAN WANG KEPADA ORANG LAIN.

Saya juga ingin membuat pinjaman untuk projek pertanian. Tapi memang susah untuk dapat pinjaman walaupon menurut pihak yang terbabit, memang telah diperuntukan sebegitu banyak wang untuk petani moden dan siswazah. Sekarang saya usahakan dengan modal yang saya mampu sahaja.Bila dah ada kemajuan, mungkin pihak bank akan cari saya pula untuk bagi pinjaman, dan mungkin juga saya akan pinjam

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

3rd jump

Posted under Uncategorized

19 April 2003

DZ UPM Serdang - Konvo UPM ke-27

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

Cara Billionnnaire Berfikir

Posted under Uncategorized

Assalamualaikum

Fuh! Hari ni begitu letih sekali. Apa yang saya buat? hehe Bergelumang dengan tanah kering. Sebab kat Perlis ni tak hujan, kering ja. Saya habiskan RM70 hari ni, upah untuk gemburkan tanah. Pastu cari tayar buruk kat kedai motosikal, kedai kereta. Untuk bakar himpunan pokok-pokok hutan untuk buat tapak projek pertanian. Mula-mula nak buat fertigasi, tapi modal lebih RM30K, saya tunda dulu niat untuk buat fertigasi, tanam pisang dulu, memandangkan ada jiran saya yang nak mengusahakan tanaman pisang, bole la saya join. Dah ada tempat untuk amik anak pokok, cara tanaman dan sebagainya. Ada 3 orang yang akan mengusahakan tanaman pisang ni termasuk saya di kampung saya.

Melalui pembacaan saya dalam buku Why We Want You to be Rich, ada ditulis tentang cara penggunaan wang. Bagaimana?

Jika ahli-ahli financial planner suruh kita menyimpan, jangan pinjam wang untuk menjalankan projek perniagaan, berbeza pula dengan pendapat Trump dan Robert Kiyosaki. Mereka menggalakkan kita meminjam wang untuk menjalankan perniagaan. Daripada pinjaman tersebut, dapatkan keuntungan untuk diri sendiri atau, dengan kata lain, gunakan duit orang lain untuk menjalankan perniagaan dan dapatkan duit (keuntungan) untuk diri sendiri.

Nasihat ini berguna untuk anda yang bercita-cita untuk menjalankan perniagaan. Sebab, anda menggunakan wang tersebut, dan dapatkan keuntungan daripadanya. Memandangkan saya ingin menjalankan perniagaan, memang teruja bila baca artikel ni. Berisiko tinggi jika saya tidak buat perancangan yang teliti, tetapi sangat menguntungkan jika perancangan yang teliti, beserta dengan penyelesaian masalah-masalah yang mungkin akan dihadapi semasa menjalankan perniagaan tersebut.

Saya juga terfikir tentang ASB semasa saya membaca bahagian tersebut. Kenapa saya tidak membuat pinjaman untuk ASB? Bayangkan, kalau saya membuat pinjaman RM10k untuk 7 tahun. Saya wajib membayar lebih kurang RM200 sebulan. Wajib!

Tapi, apa yang saya akan dapat? Katakan faedah dan bonus untuk tahun ini (saya akan dapat pada tahun hadapan) adalah 10%. Maka saya akan dapat RM1K. Banyak tu. Jadi pada tahun hadapan, saya akan hanya membayar RM1400 sahaja. Sepatutnya saya perlu bayar RM200 x 12 bulan = RM2400, tapi memandangkan saya gunakan duit faedah + bonus RM1k, saya hanya perlu membayar untuk 7 bulan sahaja, RM1400

Tahun pertama RM200 x 12 = RM2400

Tahun kedua hingga tahun ketujuh = RM1400 x 6 = RM8400

Sum = RM10600, RM600 untuk pihak bank, sebab hanya RM10k saja yang saya akan dapat 7 tahun kemudian.

Persoalan:

1. Saya rugi RM600 kerana saya meminjam wang, tapi adakah saya boleh dapat RM10K 7 tahun akan datang, dengan hanya disiplinkan diri saya menyimpan setiap bulan secara tetap? Tepuk dada tanya diri sendiri, mampukah anda/saya?

2. Jika saya mampu menyimpan wang RM200 setiap bulan, saya akan mendapat RM16,800, belum dikira faedah + bonus. Tapi, mampukah anda/saya menyimpan secara tetap? Tepuk dada tanya diri sendiri.

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

English part 1

Posted under Uncategorized

Aoccdrnig to a rscheearch at an Elingsh uinervtisy, it deosn’t mttaer in waht oredr the ltteers in a wrod are, the olny iprmoetnt tihng is taht frist and lsat ltteer is at the rghit pclae. The rset can be a toatl mses and you can sitll raed it wouthit porbelm. Tihs is bcuseae we do not raed ervey lteter by itslef but the wrod as a wlohe.

Baca senang, nak tulis tajuk pon banyak kali fikir. Hehe

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

Online Survey

Posted under Uncategorized

Assalamualaikum

Salah satu sumber pandapatan yang kita boleh dapat daripada internet adalah jawab online survey.

Apa yang kita dapat daripada jawab survey, dan siapa mereka…

Bila kita jawab sesuatu survey, kita akan dapat point. Dan point tu dapat kita tebus dengan barang, atau mungkin tunai.

Nie adalah sedikit maklumat tentang survey online yang baru saja masuk ke Asia termasuk Malaysia.

The mySurveyASIA Research Panel is an online community, participating in market research studies and sharing their thoughts on products, services and a wide range of topics.

Participation in surveys is always 100% voluntary. You will not be contacted for sales purposes or be added to other email lists as a result of your participation — we only want to hear your feedback and opinions.

Why Join the mySurveyASIA Research Panel?

Your opinions shape new products! Surveys are fun and interesting You earn valuable Reward Points for taking surveys Points convert to great prizes and gifts, including shopping vouchers from a wide variety of stores.

Klik untuk daftar

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

Pembeli Online 6 Juta

Posted under Promotion

Populasi penduduk Malaysia, 26.6 juta…

Jumlah pembeli online di Malaysia, 6 juta (tahun 2006) 4.7 juta (tahun 2005)

Maka, 22.6% daripada populasi rakyat Malaysia telah membeli barangan secara online. Satu angka yang boleh dikatakan tinggi. Tahniah kepada rakyat Malaysia. Nilai yang dibelanjakan oleh rakyat Malaysia adalah sebanyak RM9.8bil pada tahun lepas meningkat sebanyak 43% daripada RM6.6bil pada tahun 2005.

Statistik yang telah diperolehi oleh IDC dalam kajian mereka yang bertajuk Malaysia Internet and e-commerce 2006–2010 Forecast: Tracking the Development.

(IDC:Sebuah badan yang membuat kajiandi seluruh dunia tentang market intelligence, advisory services, and events for the information technology, telecommunications, and consumer technology markets http://www.idc.com)

Daripada statistik tersebut, boleh dikatakan rakyat Malaysia telah menukar cara pembelian mereka daripada cara konvensional kepada Internet. Disebabkan harga yang murah yang ditawarkan oleh penjual (penjual tidak perlu lesen perniagaan, kedai, upah pekerja) barangan yang ditawarkan menjadi lebih murah.

Kelesaan pembeli juga menjadi faktor untuk pembeli membeli melalui internet. Pembeli tidak perlu bersusah payah membayar parking kereta, tol, minyak dan sebagainya.

Selain daripada itu, sistem internet banking yang ditawarkan di Malaysia serta kepercayaan yang diberikan oleh rakyat Malaysia kepada sistem internet banking juga menjadi faktor kepada kenaikan peratusan pembeli. Tidak juga disangkal, sistem pos yang begitu cepat serta mempunyai sistem tracking memberi sepenuh kepercayaan daripada pembeli terhadap pembelian yang mereka lakukan.

Apa rasionalnya semua angka-angka yang saya sebutkan? Kepada semua internet marketer, tingkatkan promosi, war-warkan kepada pengguna online tentang barangan anda, tingkatkan kepercayaan pengguna terhadap sistem pembelian yang anda tawarkan. Sertakan maklumat yang lengkap kepada pembeli, nombor telefon dan alamat yang boleh dihubungi.

Kepada pembeli, anda perlu lebih berhati-hati, mungkin selepas ini, akan ada orang yang akan mengambil kesempatan dengan keghairahan pembeli membeli secara online.

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================