Categories
- Auction Site
- Buku
- Cili
- ebook
- Internet Biz
- Jualan
- Keratan Akhbar
- Pemasaran & Promosi
- Perniagaan
- Pertanian
- Petua
- Pinjaman
- Promotion
- Rancangan Perniagaan
- semasa
- Uncategorized
Units Converter

Conversion type:

Amount:

From:
To:
Result:
0.00
UNIT
2 depas = 4 yards (about 3.658 meters)

100 jemba = 1 penjuru

1 relong = 484 jemba

1 relong = 30,976 square feet

- approximately 2,870 square meters

- (approximately 0.7111 acres). Symbol, r.

- One relong = 484 jemba.

1 ekar = 1.406 relong

1 HEKTAR = 2.469 ekar

1ekar = 43,560 kaki persegi

Blog Information Profile for abixpert
Meta

Kursus Cendawan Tiram Kelabu di Kelantan

August 18, 2008 · Filed Under Pertanian · Comment

Assalamualaikum,
Jika anda ingin mengikuti kursus cendawan di Kelantan, anda boleh berhubung dengan En Faizal di talian 013 952 9040.

Sila lihat gambar di bawah untuk keterangan lanjut.

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

Tags: cendawan tiram kelabu, kelantan, kursus

Pemangkasan Cili

August 10, 2008 · Filed Under Cili · 1 Comment

Pokok cili perlu dipangkas untuk dapatkan hasil yang optimum.

Tujuan pemangkasan untuk beri pokok cili berbuah besar pada batang utama.

Tapi ada pengusaha cili yang menanam pokok dalam keadaan serong untuk memperbanyakkan pengeluaran dahan dan akan banyak mengeluarkan buah.

Jadi, cara dan kaedah bergantung pada pengusaha itu sendiri. Tapi saya lebih suka tanam tegak dan hanya jaga batang utamanya saja.

Cara untuk memangkas, buang semua tunas yang keluar di batang utama.

Jika daun pada bahagian atas banyak, baru saya buang daun di batang utama. Kira dogol la batang utama tu, tiada daun dan dahan.

Kalau daun sikit di bahagian atas, saya biarkan saja daun di batang utama hinggalah daun di bahagian atas tu banyak, Jika tidak, pokok akan kekurangan daun untuk buat proses fotosintesis.

Di bawah ni adalah gambarajah pemangkasan pokok cili

Tags: cili, pemangkasan

Senario cili negara

July 30, 2008 · Filed Under Pertanian · Comment

Assalamualaikum
Pertamanya, tahniah buat sahabat saya, En Ghazali @ Bang Li yang berjaya memenangi tempat pertama kategori Cili pada Hari Peladang, Penternak dan Nelayan Negeri Perlis 2008. Ini adalah cili beliau.

cili kulai

Terdapat maklum balas daripada post saya sebelum ni yang bertajuk Cili Fertigasi.

Sebenarnya, saya tidak bermaksud untuk melemahkan semangat mana-mana pihak. Tujuan saya menulis post tersebut untuk menggambarkan senario yang berlaku pada pada tanaman cili.

Semoga bakal penanam cili akan bersedia mengalami segala kemungkinan yang mungkin berlaku pada harga cili.

Kenapa ramai yang takut untuk jadi peniaga?

Antara sebabnya adalah belum tentu lagi untung rugi perniagaan tersebut. Itu yang selalu kita dengar.

Walaupon begitu, ada juga peniaga yang berjaya.

Begitu juga dengan pertanian “Pertanian adalah Perniagaan“. Tagline yang membuka minda ramai untuk menjadi seorang usahawan tani yang berjaya. InsyaAllah.

Tapi setiap perniagaan ada turun naik, ada untung, ada rugi. Kena ingat dan bersedia. Walaupon untung, kita perlu bersedia untuk menguruskan keuntungan tersebut. Jika tidak, kita akan rugi. Jika rugi, kita lagi perlu bersedia, jika tidak lagi rugi.

Ada yang bankrupt selepas untung besar, ada yang bunuh diri kerana gagal dalam perniagaan.

Ini adalah pendapat peribadi saya bagaimana caranya untuk saya jadi seorang peniaga / usahawan yang berjaya.

Saya perlu tahu apa yang saya buat, dan saya perlu ambil tahu apa kemungkinan-kemungkinan yang bakal berlaku, seterusnya saya dapat mengatur strategi bagaimana untuk mengatasi kemungkinan tersebut.

Berbalik pada tanaman cili, apa yang perlu anda buat jika harga borong cili jatuh pada harga RM0.80? Anda sudah tanam cili, cili pon dah ada depan mata, anda boleh jual pada pemborong dengan harga RM0.80, tapi untungkah? Kalau tak jual, lagi rugi, apa pon tak dapat.

Kalau anda ada masa, jual sendiri di pasar malam atau open table depan rumah. Kalau tiada masa, tanya rakan pejabat samada mereka nak beli cili. Anda sudah boleh jual harga lebih mahal daripada anda jual kepada pemborong.

Kenapa harga cili murah?
Kerana kemasukan cili dari luar negara. Cara untuk mengatasi kemasukan cili luar negara- TIADA, selagi kerajaan tidak menghadkan kemasukan cili dari luar negara.

Kenapa harga cili mahal?
Semasa musim hujan, kebanyakan pokok cili bermasalah, jadi pengeluaran buah yang elok berkurangan, maka harga akan meningkat. Jika negara pengeksport cili mengalami cuaca hujan, maka mereka juga akan kurang mengeksport cili mereka ke Malaysia, jadi negara kita akan mengalami kekurangan cili.

Yang ada hanyalah cara untuk kita mengatasi harga cili yang murah iaitu jual sendiri atau jadikan cili tersebut kepada produk lain (tambah nilai).

Negara kita memang kekurangan cili, jika tidak diimport dari negara luar, maka ada rakyat Malaysia yang tidak dapat makan cili, yang mana cili adalah salah satu bahan utama dalam masakan harian masyarakat Malaysia.

Jadi, kita perlukan lebih ramai pengusaha cili di Malaysia ini sehinggalah pengeluaran cili yang banyak dalam negara menyebabkan kita tidak perlu lagi mengimport cili dari luar negara.

Dengan teknik fertigasi pula, pengusaha dapat menjimatkan masa, tenaga kerja dan upah untuk pengairan dan pembajaan dan kos yang terlalu sedikit berbanding dengan tanaman secara konvensional pada pusingan / tanaman seterusnya.

Semoga contoh saya di atas dapat memberi idea kepada anda dalam menghadapi segala kemungkinan yang bakal berlaku. Setiap satu masalah, pasti ada penyelesaian. Perlu sentiasa tenang, dan berfikiran positif yang anda pasti temui jalan penyelesaian.

Harga ladang cili kulai pada 29 Julai 2008 mengikut FAMA

Negeri/ Harga Tinggi Purata Rendah
JOHOR BHARU, JOHOR 7.50 7.00 6.50
KOTA SETAR, KEDAH 7.50 7.25 7.00
KOTA BHARU, KELANTAN 4.00 4.00 4.00
MELAKA TENGAH, MELAKA 4.80 3.90 3.00
SEREMBAN, NEGERI 9 5.00 5.00 5.00
KUANTAN, PAHANG 5.10 4.90 4.70
SEBERANG PERAI TENGAH 6.00 5.50 5.00
KINTA, PERAK 7.60 7.30 7.00
KANGAR, PERLIS 6.50 6.50 6.50
KLANG, SELANGOR 4.90 4.55 4.20
KUALA TERENGGANU 5.30 5.20 5.20
KUCHING, SARAWAK 3.00 2.00 1.00
MIRI, SARAWAK 6.00 6.00 6.00

Tags: cili fertigasi, fertigasi gagal, harga, kulai, usahawan

Cili Fertigasi

July 28, 2008 · Filed Under Pertanian · 10 Comments

Assalamualaikum,
Ramai bertanya kepada saya tentang cili fertigasi.

Tahukah anda, bahawa tanaman cili adalah tanaman yang sukar untuk ditanam?
Sebab tu harga cili mahal.

Jika cili mudah di tanam, maka harga cili mesti murah dari dulu lagi.

Tanaman cili fertigasi bukan boleh dibuat sebagai main-main. Anda perlu sedar yang anda perlukan masa untuk belajar tanam cili ni. Modal yang diperlukan juga agak tinggi. Ada yang sanggup keluarkan wang simpanan, tapi tiada wang untuk modal pusingan. Kena buat perancangan yang teliti. Jangan hanya budget untuk modal setup sistem fertigasi sahaja.

Tiada yang mudah. Walaupon meracun 3 hari sekali, tetapi tetap ada yang kena serangan penyakit. Semua terserah kepadaNya. Kita dah berusaha sebaik mungkin untuk jaga pokok tersebut.

Saya tanak ada yang sanggup melabur beribu-ribu ringgit hanya kerana tertarik dengan hasil jualan yang akan diperolehi kelak.

Tidak semestinya anda dapat jual hasil dengan harga yang tinggi.

Harga cili pernah jatuh hingga RM0.80 / kg. Apa yang anda perlu buat jika harga serendah itu? Bagi saya, cili ni bagaikan pasaran saham yang turun naik harganya. InsyaAllah jika anda bersabar, akan tiba masanya pokok anda akan mengeluarkan hasil yang tinggi dan harga pada masa tu juga tinggi. Itu semua ketentuan pasaran dan tuhan saja yang dapat berikah hasil yang tinggi atau rezeki yang banyak kepada anda. Terserah kepadaNya.

Doa yang paling penting.

Saya tahu post saya kali ini akan sedikit menutup periuk nasik saya, tapi, saya lebih gembira jika ramai yang tangguhkan dulu untuk ceburi bidang pertanian kerana sedar tentang jenit perih untuk memulakan sesuatu projek.

Jika anda tidak mampu bahagikan masa di ladang, atau tiada pembantu yang dapat membantu anda, tangguhkan dulu projek cili fertigasi anda. Seeloknya, simpan dulu wang anda di dalam saham amanah.

Bila tiba masa yang sesuai, baru anda mulakan projek. Ada dikalangan rakan-rakan saya yang gagal dalam pusingan yang pertama saja kerana terpedaya dengan cerita penanam cili yang dah berjaya (mesti ada cerita dia tak berjaya, tetapi hanya diceritakan tentang kisah kejayaan saja).

Sedikit tips dari saya, jika anda kurang berjaya dalam tanaman cili terutamanya dan projek agro khasnya,

Bila kita dah buat sesuatu projek, dalam masa pengetahuan kita yang ada pada waktu itu, baja kita dah bagi cukup ikut pengetahuan pada waktu itu, racun cukup, kawasan bersih, setiap langkah penjagaan dah buat, sekarang ni semuanya bergantung kepadaNya.

Kalau dah rezeki kita, insyaAllah dapat la hasil yang tinggi.

Dalam masa yang sama, pencarian ilmu tu yang paling penting. Ilmu yang kita tau ni, umpama setitik air di lautan. Banyak lagi ilmu yang kita kena pelajari.

Bagi saya, tiada perkataan gagal, yang ada cuma belum berjaya. Kalau dah berputus asa, masa tu la dikatakan gagal.

Thomas Edison pon kena buat 100 ribu percubaan baru dia berjaya cipta lampu. Ada 99, 999 percubaan dia yang belum berjaya. Kalau dia berputus asa, mesti kita tadak lampu sekarang ni.

Anak buah saya, Nuren Irdina, bersama hasil buah cili di tapak RnD cili fertigasi. Pembantu setia tanpa gaji Selalu tolong kacau pastu upahnya, saya bawa dia jalan-jalan.

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

Tags: cili fertigasi

Pejabat Urusan Abi Agro dan Abi Agro Farm

July 14, 2008 · Filed Under Pertanian · Comment

Assalamualaikum
Alhamdulillah, sekarang ni saya sedang berurusan dengan tukang rumah untuk menyiapkan pejabat urusan Abi Agro.
Diharap budget yang saya peruntukan untuk buat pejabat ini cukup, memandangkan harga barang pembinaan yang meningkat.

Sekarang juga saya dalam proses untuk renovate ladang Abi Agro dengan bantuan Kementerian Belia dan Sukan.
Ladang fertigasi dan mempunyai struktur lindungan hujan dan jaring kalis serangga.

InsyaAllah lepas ni peserta kursus fertigasi dapat berkursus dengan lebih selesa.

Jadi, buat masa sekarang, saya tangguhkan dulu kursus fertigasi dan juga lawatan orang awam ke Abi Agro Farm.
Saya akan maklumkan jika semuanya siap, bila kursus fertigasi akan diadakan semula dan pembukaan Abi Agri Farm kepada orang ramai.

Mudah-mudahan semuanya berjalan lancar. Doakan saya berjaya.

Terima kasih.

Tags: Abi Agro Farm, kursus fertigasi, pejabat urusan Abi Agro

Pembiayaan Perniagaan MARA

June 28, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman · 1 Comment

Jenis pembiayaan yang ditaja oleh MARA
Semua jenis pinjaman diberikan kepada usahawan jika memenuhi syarat yang diperlukan.

Maklumat Mengenai Pembiayaan Perniagaan MARA

1. Warganegara Malaysia daripada keturunan Melayu atau Bumiputera lain berusia 18 tahun ke atas.

2. Mempunyai pengalaman/pengetahun dalam bidang perniagaan yang dijalankan/hendak diwujudkan

3. Mempunyai lesen/permit/surat kebenaran daripada pihak berkuasa untuk menjalankan perniagaan tersebut. (Berdaftar dengan ROB/ROC-Perseorangan/Perkongsian/Sdn. Bhd.)

4. Dapat menyumbangkan modal sendiri tidak kurang daripada 10% kos projek

5. Usahawan hendaklah melibatkan diri sepenuh masa dalam perniagaan yang dibiayai (Perlu berhenti kerja makan gaji dengan mana-mana majikan)

6. Mengemukakan cagaran atau jaminan bagi pembiayaan yang diperlukan

7. Pemohon yang belum menjalankan perniagaan atau telah menjalankan perniagaan kurang dari 6 bulan perlu mengikuti kursus keusahawanan anjuran MARA atau Kementerian Pembangunan Usahawan.

Maklumat Mengenai Pembiayaan Kepada Kontraktor Kelas F

Kelayakan Pemohon ::-

- Warganegara Malaysia berketurunan Melayu atau Bumiputera
- Telah menjalankan perniagaan
- Berusia 18 tahun ke atas
- Mempunyai pengalaman/pengetahuan dalam bidang perniagaan yang dijalankan/hendak ditubuhkan.
- Dapat menyumbangkan modal sendiri tidak kurang 20% daripada kos projek
- Melibatkan diri dalam perniagaan sepenuh
- Mempunyai lesen/permit/surat kebenaran daripada pihak berkuasa untuk menjalankan perniagaan tersebut termasuk mempunyai lesen PKK, CIDB dan Kem. Kewangan
- Mengemukakan cagaran/jaminan (salah satu) :-

Cagaran :-

- Tanah

- Nilai paksaan tanah tidak kurang 20% daripada jumlah pembiayaan
- Tanah boleh milik sendiri atau milik keluarga/orang lain (perlu mendapat kebenaran secara bertulis terlebih dahulu)

- Penjamin

- Pembiayaan Kurang RM50,000

- 1 orang penjamin
- Pendapatan tetap bulanan tidak kurang RM500 sebulan

- Pembiayaan RM50,001 dan ke atas

- sekurang-kurangnya 2 orang penjamin
- Pendapatan tetap bulanan mereka tidak kurang daripada 5% daripada jumlah pembiayaan.

Bayaran Balik

Mengikut jangkamasa tempoh kontrak + 6 bulan
Permohonan boleh dibuat melalui pejabat MARA Daerah di mana projek kontrak tersebut dijalankan.

CARA MEMBUAT BAYARAN

1. Tunai
Bayaran tunai boleh dibuat di Kaunter Bayaran, Tingkat Bawah, Ibu Pejabat MARA, Jalan Raja Laut, Kuala Lumpur atau dimana-mana Pejabat MARA Negeri atau Daerah yang berhampiran. Bayaran tunai juga boleh dibuat dimana-mana pejabat pos berkomputer di seluruh negara. Pastikan resit diperolehi semasa membuat bayaran.

2. Cek/Bank Draf/Kiriman Wang/Wang Pos
Cek/Bank Draf/Kiriman Wang/Wang Pos hendaklah ditulis atas nama MAJLIS AMANAH RAKYAT dan berpalang. Catitkan No. Akaun Pelajar/ Rancangusaha(RU) dan nama peminjam dibelakang cek. Bayaran hendaklah dialamatkan terus kepada Pengarah, Bahagian Kewangan, Ibu Pejabat MARA, Jalan Raja Laut, 50609 KUALA LUMPUR.

3. Potongan Gaji
Bayaran melalui Potongan Gaji boleh dibuat dengan melengkapkan dan menandatangani Borang Potongan Gaji yang boleh di dapati dari Bahagian Kawalan Kredit, Tingkat 3,Ibu Pejabat MARA, Jln Raja Laut, 50609 Kuala Lumpur

4. Arahan Bank
Bayaran balik boleh dibuat melalui Arahan Bank seperti jadual yang ditetapkan. Sila uruskan dengan bank berkenaan.

Nota Penting:

Sila nyatakan Nama, Bil. Akaun/ RancangUsaha (RU), No. Kad Pengenalan dan Alamat apabila membuat bayaran.

Semua penerima kemudahan MARA bertanggungjawab menyelesaikan hutang tanpa menunggu peringatan dari MARA . Bayaran yang diterima seterusnya digunakan untuk membantu generasi akan datang. Tidak seharusnya orang lain menghadapi kesukaran mendapatkan kemudahan disebabkan sikap tidak bertanggungjawab KITA yang tidak membayar hutang.

Mereka yang menjadi penjamin kepada pinjaman MARA juga bertangungjawab mengesan/mendesak peminjam supaya tidak mengabaikan tanggungjawab.

Nama peminjam yang engkar akan disiarkan dalam siaran akhbar & Homepage MARA

Rayuan penjadualan semula bayaran balik.

(i) Rayuan penjadualan semula bayaran balik oleh peminjam/penjamin/pencagar boleh dipertimbangkan

selepas dirujuk terlebih dahulu dengan Pejabat MARA Negeri berkenaan.

(ii) Sila kemukakan nombor rancangusaha semasa berurusan.

Untuk sebarang pertanyaan lanjut, anda adalah dinasihatkan supaya berhubung terus dengan Pejabat MARA Negeri/Daerah yang berhampiran.

Tags:

Pinjaman tanpa penjamin RM5,000 hingga RM15,000

June 23, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman, Uncategorized · 4 Comments

Assalamaualaikum

Baru-baru ini, saya dimaklumkan pinjaman Belia Tani dan Belia Niaga RM5,000 sehingga RM15,000 tidak perlukan penjamin.

Khas untuk 2 golongan:

Kategori 1 ( telah berniaga dan mempunyai sijil )

Telah menjalankan perniagaan sekurang-kurangnya 6 bulan dan mempunyai sijil yang berkaitan.

Kategori 2 ( memulakan perniagaan dan mempunyai sijil )

Baru memulakan perniagaan dan telah mempunyai sijil yang berkaitan.

Jadi, ini langkah yang perlu anda lakukan;

Pastikan anda tergolong dalam golongan belia, Jika melebihi had umur (18-40 tahun), cari partner yang masih belia dan minta beliau mohon.
Daftar dengan Jabatan Belia dan ikuti Kursus Belia Tani / Belia Niaga.
Mohon bantuan belia tani bernilai RM2,000 (bantuan ni tak perlu bayar balik)
Kemudian isi borang untuk pohon Skim Tabung Ekonomi Belia (STEB).

* Jika nak terus buat pinjaman tanpa penjamin RM5,000 hingga RM15,000 pon boleh, download dan isi borang di bawah:

Borang Pendaftaran Skim Tabung Ekonomi Belia

Keterangan lanjut berkenaan Skim Tabung Ekonomi Belia yang baru, sila klik di bawah:

http://mohdashraf.com/v1/?p=148

Tags:

Skim Tabung Ekonomi Belia (STEB) 2008

June 23, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman · 1 Comment

Adalah dimaklumkan ujian saringan Skim Tabung Ekonomi Belia ( STEB ) telah dimansuhkan. Pemohon tidak perlu mengisi borang pendaftaran STEB. Belia yang berminat untuk memohon pinjaman boleh menghubungi Pejabat Belia dan Sukan daerah serta Jabatan Belia dan Sukan Negeri yang terdekat untuk mendapatkan borang pinjaman.

Walaubagaimanapun permohonan adalah tetakluk kepada syarat-syarat yang telah ditetapkan. Sistem permohonan yang baru ini akan berkuatkuasa pada 15 Mei 2008.

Pendahuluan
1.1 Tabung Ekonomi Belia telah bermula pada 1987 – 1996 yang dilaksanakan sendiri oleh KBS telah memberi peluang kepada usahawan belia mendapat pinjaman untuk menjalankan perniagaan. Pada tahun 1997, KBS telah membuat kerjasama pinjaman dengan BSNC. Walaubagaimanapun pinjaman di bekukan semenjak tahun 2002.

Usaha telah dibuat untuk mencairkan semula tabung ini, maka pada tahun 2006, Pihak Unit Perancang Ekonomi (EPU), Jabatan Perdana Menteri telah memberi persetujuan bahawa Skim Tabung Ekonomi Belia ini diteruskan dengan beberapa perubahan pelaksanaan kaedah pemberian pinjaman kepada para belia. (Ruj. Surat : (19 ) UPE.S 25/100/330 bertarikh 19 Januari 2006).

1.2   Pihak EPU menyarankan supaya :
•   Kementerian Belia dan Sukan menumpukan perhatian kepada usaha membimbing belia dalam bidang keusahawanan.
•   Urusan pemberian dan kelulusan pinjaman diuruskan oleh Institusi Kewangan yang dilantik oleh pihak kementerian.
1.3   Pada 27 April 2006, Skim Tabung Ekonomi Belia (STEB) telah dilancarkan oleh Y.B Dato' Azalina bt Dato' Othman Said, bekas Menteri Belia dan Sukan di Institut Latihan Keselamatan Sosial, ESSET Bangi, Selangor.
      Nama Skim

Skim Tabung Ekonomi Belia ( STEB ) dibahagikan kepada 2 :-
•   Skim Belia Niaga (SBN)
•   Skim Belia Tani (SBT)

Tujuan Skim
Skim ini bertujuan menyediakan kemudahan pembiayaan kepada golongan belia yang menjalankan usaha niaga dalam pelbagai bidang. Kemudahan pembiayaan ini disediakan bagi memulakan dan menggembangkan perniagaan.

      Agensi Pelaksana
Institusi Kewangan yang dilantik :
•   Bank Kerjasama Rakyat Malaysia (Bank Rakyat) – Skim Belia Niaga (SBN)
•   Agro Bank - Skim Belia Tani (SBT)

Had Pinjaman
Jumlah pinjaman yang dibenarkan bagi Skim Belia Niaga (SBN) dan Skim Belia Tani (SBT) yang disediakan adalah dari RM 5,000.00 hingga RM 50,000.00

Kategori Pemohon
• Kategori 1 ( telah berniaga dan mempunyai sijil )
Telah menjalankan perniagaan sekurang-kurangnya 6 bulan dan mempunyai sijil yang berkaitan.

• Kategori 2 ( memulakan perniagaan dan mempunyai sijil )
Baru memulakan perniagaan dan telah mempunyai sijil yang berkaitan.

Kadar Bayaran Perkhidmatan: Kadar bayaran perkhidmatan yang dikenakan ialah 4% di atas baki pinjaman

Syarat Pinjaman

Golongan belia yang layak untuk mendapat kemudahan pinjaman adalah seperti berikut :

• Warganegara yang menetap di Malaysia berumur antara 18 - 40 tahun. (Minimum umur pemohon adalah 18 tahun dan sebelum mencapai umur 41)

• Tujuan permohonan adalah untuk memula dan mengembangkan perniagaan.

• Permohonan pinjaman adalah secara individu dan menjalankan perniagaannya secara sepenuh masa.

• Seorang sahaja antara suami atau isteri yang layak pada bila-bila masa untuk memohon pinjaman.

•   Setiap peminjam mestilah bebas dan bersih dari tindakan undang-undang.
•   Lulusan IKTBN/IKBN diberi keutamaan bagi memohon pinjaman untuk memulakan perniagaan.

Syarat-Syarat Penjamin

Pinjaman RM 5000.00 – RM 15,000.00 ; TIADA PENJAMIN

o Peminjam menjadi penjamin kepada pinjaman tersebut. Peminjam akan dikenakan tindakan undang-undang jika ingkar untuk membayar balik pinjaman.
o Peminjam tidak mempunyai rekod tindakan yang berkaitan dengan perhutangan atau seumpamanya.

•   Pinjaman RM 15,001.00 – RM 50,000.00 satu ( 1 ) orang penjamin ;
o   Penjamin digalakkan daripada kalangan ahli keluarga.
o   Penjamin mempunyai pendapatan tetap kasar ( termasuk elaun-elaun tetap) tidak kurang dari RM 800.00 sebulan .
o   Penjamin adalah adalah terdiri daripada kakitangan kerajaan atau swasta.
o   Penjamin yang bekerja disyarikat yang sama dengan pemohon tidak layak menjadi penjamin.
o   Tidak mempunyai rekod tindakan yang berkaitan dengan perhutangan atau seumpamanya.

•   Syarat khas :
o   Semua pegawai dan kakitangan yang sedang berkhidmat dengan Kementerian Belia dan Sukan adalah tidak layak menjadi penjamin.
•   Had menjamin :
o   Seseorang yang layak untuk menjadi penjamin tidak boleh menjamin lebih dari satu ( 1 ) orang peminjam pada satu-satu masa.

      Permohonan Untuk Mendapat Pinjaman
•   Permohonan untuk mendapatkan pinjaman mestilah menggunakan borang permohonan pinjaman khas institusi kewangan yang dilantik oleh Kementerian Belia dan Sukan.
•   Setiap permohonan hendaklah disertakan dengan lima ( 5 ) salinan kertas kerja dan dimajukan kepada Pejabat Belia dan Sukan Daerah (PBSD) untuk cop pengesahan.
•   Salinan asal pinjaman hendaklah dimajukan terus kepada institusi kewangan yang dilantik.
•   Manakala tiga ( 3 ) salinan permohonan diserahkan kepada Pejabat Belia dan Sukan Daerah (PBSD). Satu ( 1 ) salinan adalah untuk simpanan pemohon.
•   Pegawai di Pejabat Belia dan Sukan Daerah (PBSD) hendaklah memajukan satu ( 1 ) salinan masing – masing kepada Jabatan Belia dan Sukan Negeri dan Kementerian Belia dan Sukan (Cawangan Pembangunan Ekonomi), manakala satu ( 1 ) salinan untuk simpanan PBSD.
•   Borang permohonan yang lengkap dan kertas kerja mestilah dimajukan melalui institusi kewangan yang dilantik.
•   Hanya satu pinjaman SBN/SBT sahaja dibenarkan pada satu-satu masa.

      Soalan-Soalan Lazim
i)   Soalan 1
    Bagaimana saya mahu memohon pinjaman di bawah Skim Tabung Ekonomi Belia?
    Jawapan 1
    Pendaftaran permohonan boleh dibuat secara on-line melalui porta MPEB, www.mpeb.gov.my atau boleh dimuat turun secara manual melalui portal. Borang juga boleh didapati di Pejabat Belia dan Sukan Negeri dan daerah. Borang yang diisi secara manual hendaklah dikembalikan kepada Jabatan Belia dan Sukan Negeri/Daerah.

ii)   Soalan 2
    Apakah proses yang perlu dilalui untuk memohon pinjaman?
    Jawapan 2
    Terdapat 2 peringkat saringan iaitu ujian saringan dan kursus. Pemohon yang telah lulus ujian saringan akan dipanggil untuk menghadiri Kursus Asas Perniagaan ( untuk yang memyulakan perniagaan ) dan Kursus Bimbingan Rancangan Perniagaan ( bagi yang mahu menggembangkan perniagaan ). Selepas melalui saringan –saringan tersebut barulah pemohon layak untuk mendapat borang pinjaman.

iii)   Soalan 3
    Berapakah had minimum/maksimim untuk memohon pinjaman?
    Jawapan 3
    Dari RM 5,000 – 50, 000.00

iv)   Soalan 4
    Bila/dimanakan ujian saringan akan dibuat?
    Jawapan 4
    Ujian saringan diuat diperingkat negeri bertempat di Jabatan belia dan sukan negeri dan pihak tuan akan dihubungi oleh pegawai pembangunan ekonomi Jabatan Belia dan Sukan negeri. Ujian akan dibuat pada setiap minggu

v)   Soalan 5
    Berapa lamakah proses kelulusan pinjaman?
    Jawapan 5
    Setiap pemohonan akan mengambil masa selama 2 bulan setengah untuk diproses.

vi)   Soalan 6
    Apakah syarat-syarat penjamin ?
    Jawapan 6
    Setiap permohonan mesti mematuhi syarat seperti berikut :
1.   Mengemukakan dua (2) orang penjamin yang digalakkan daripada kalangan ahli keluarga.
2.   Setiap penjamin mempunyai pendapatan tetap kasar (termasuk elaun-elaun tetap) tidak kurang dari RM 1 ribu sebulan.
3.   Tidak mempunyai rekod tindakan yang berkaitan dengan perhutangan atau seumpamanya.

      Syarat khas
    Semua pegawai dan kakitangan yang sedang berkhidmat dengan Kementerian Belia dan Sukan adalah tidak layak menjadi penjamin.

     Had menjamin
    Seseorang yang layak untuk menjadi penjamin tidak boleh menjamin lebih dari dua ( 2 ) orang peminjam pada satu-satu masa.

vii)   Soalan 7
    Saya telah menjalankan perniagaan dan mempunyai diplom/ijazah dalam bidang perniagaan, perlukah saya mengikuti kursus rancangan perniagaan ?
    Jawapan 7
    Bagi pemohon yang telah lulus ujian saringan, dan mempuyai ciri-ciri berikut dikecualikan daripada mengikuti kursus bimbingan rancangan perniagaan.
1.   Telah menjalankan perniagaan sekurang-kurangnya 6 bulan dan mempunyai sijil yang berkaitan – Tidak perlu mengikuti kursus dan layak memohon pinjaman.
2.   Telah mengikuti Kursus Rancangan Perniagaan atau berkaitan yang dianjurkan oleh Akademi Pembangunan Belia Malaysia (Keusahawanan), di Batu Gajah Perak di bawah KBS atau mana-mana agensi kerajaan dan swasta yang diiktiraf.
3.   Lulusan Institut Kemahiran Tinggi Belia Negara (IKTBN) atau Institut Kemahiran Belia Negara (IKBN) dan telah menjalankan perniagaan yang berkaitan.
4.   Mempunyai kelulusan peringkat diploma/ijazah dan telah menjalankan perniagaan dalam bidang berkaitan atau mempunyai kelulusan peringkat diploma/ijazah dalam bidang perniagaan dan telah menjalankan perniagaan.
5.   Telah mengikuti program inkubator anjuran mana-mana agensi kerajaan.

viii)   Soalan 8
    Saya berminat untuk memohon pinjaman bagi memulakan perniagaan, bagaimanakah saya boleh memohon pinjaman ?
    Jawapan 8
    Untuk makluman, permohonan pinjaman adalah kepada belia yang sudah menjalankan perniagaan secara sepenuh masa. Bagi yang baru merancang untuk memulakan perniagaan, pemohon akan dipanggil untuk mengikuti kursus Asas Perniagaan dan selepas itu digalakkan untuk memulakan perniagaan sendiri sebelum layak memohon pinjaman.

Download:

Borang Pendaftaran Skim Tabung Ekonomi Belia

Tags:

Kursus ternakan kambing paling murah RM47

June 12, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman · 4 Comments

Assalamualaikum,

Disebabkan kursus ini paling murah, jadi saya tulis juga post ini untuk kebaikan bersama walaupon sibuk.

Seperti yang selalu saya tulis, cukupkan ilmu sebelum mulakan sesuatu projek untuk mengurangkan masa belajar try and error serta dapatkan jaringan.

Dengan kenaikan harga hampir pada semua barang serta masa yang terhad, ini adalah peluang anda untuk berkursus ternak kambing paling murah. Lokasinya adalah di Melaka.

Tapi, kursus ni lain sikit. Anda baca dan khatam dulu ilmu, baru bertanya. Macam kat Universiti, student perlu cari ilmu dulu then akan senang faham dan tau apa yang perlu ditanya lecturer semasa kuliah perkara-perkara yang kurang faham.

Selepas membaca, anda akan melawat kandang sambil dapat bertanya apa yang kurang faham. Disebabkan lawatan ni hanya sehari, jadi konsep ini adalah yang terbaik bagi mereka yang sibuk dan mereka yang nak jimatkan wang, sebab anda boleh kumpul soalan dari awal. Membaca dulu baru ke kandang untuk bertanya apa yang kurang faham.

Jadi pemahaman anda akan jadi tahap maksima dalam ternakan kambing.

Contoh Kertas Kerja untuk memohon pinjaman ternakan kambing pon ada disediakan.

Terdapat juga Jaminan Pulangan Wang dalam masa 30 hari jika anda tidak berpuas hati dengan pakej yang disediakan.

Jadi, apa tunggu lagi, sila klik pada gambar di bawah untuk merebut peluang ini dan ingat, membaca dulu (anda akan diberi eBook) baru melawat kandang untuk bertanya apa yang kurang faham.

Tags:

Kertas Kerja Rancangan Perniagaan MECD

May 14, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman, Rancangan Perniagaan · 3 Comments

Rancangan Perniagaan (RP)

1.Satu dokumen bertulis yang menerangkan secara menyeluruh tentang perniagaan atau projek yang hendak dijalankan.

2.Merupakan pelan induk perniagaan yang menerangkan kajian-kajian yang telah dibuat dan langkah-langkah yanbg akan diambil pada masa hadapan untuk membangunkan perniagan, ramalan dan jangkaan serta cara-cara pelaksanaan strategi perniagaan

Kegunaan (RP)

Membolehkan usahawan melihat dan menilai projek secara objektif, kritikal dan praktikal.
Menjadi garis panduan untuk pengurusan perniagaan.
Mengkaji dan menilai sama ada projek yang akan dilaksanakan berdayamaju atau sebaliknya.
Meyakinkan pihak-pihak tertentu terhadap idea-idea perniagaan dan sebagai asas bagi cadangan pembiayaan.
Mengagihkan sumber-sumber yang terhad dengan lebik baik.

Pengumpulan Maklumat Penyediaan (RP)

Rekod dan data dalaman sesebuah perniagaan
Statistik
Data ekonomi
Data perdagangan
Penyelidikan pasaran

Kandungan (RP)

1. Jadual Kandungan
2. Ringkasan eksekutif RP/sinopsis RP
3. Pengenalan
4. Tujuan Penyediaan RP
5. Latar belakang perniagaan/syarikat
6. Latar belakang pemilik
7. Rancangan organisasi/pengurusan
8. Rancangan pemasaran
9. Rancangan pengeluaran/operasi
10. Rancangan kewangan
11. Jadual pelaksanaan projek
12. Rumusan

Penyediaan (RP)

1. Pengenalan

Nama Syarikat
Jenis Perniagaan yang diceburi
barangan/perkhidmatan yang ditawarkan
lokasi premis
tarikh perniagaan dimulakan
latar belakang industri dan tren pasaran
Senario masa hadapan

2. Tujuan Penyediaan RP

Nyatakan sama ada:

memohon pembiayaan kewangan dari pihak-pihak tertentu
merancang pelaksanaan projek baru
untuk dijadikan garis panduan dalam menguruskan perniagaan
atau lain-lain tujuan

3. Latar Belakang Perniagaan/Syarikat

Nama perniagaan
Alamat, No. Telefon
Bentuk perniagaan
Kegiatan utama
Tarikh mula/hendak memulakan perniagaan
No. Pendaftaran Perniagaan
Modal permulaan, modal dibenar
Nama dan alamat pemegang saham
Nama bank (jika ada)
No. Akaun Perniagaan(jika ada)

4. Latar Belakang Pemilik/Ahli Kongsi/Pemegang Saham

Nama, alamat, no. telefon
Kelulusan akademik
Pengalaman/kemahiran

5. Rancangan Organisasi/Pengurusan

Matlamat dan strategi syarikat
Struktur/carta syarikat
Senarai kakitangan pengurusan
Senarai perjawatan

· tanggungjawab setiap jawatan

· imbuhan/gaji bagi setiap jawatan

6. Rancangan Pemasaran

Analisis Pasaran

· untuk membuat ramalan jualan yang baik, maka perlu buat analisis keatas pelanggan, pasaran dan barangan/ perkhidmatan.

· mengkaji arah aliran pasaran dalam industri bagi perniagaan yang dijalankan.

· mengukur saiz pasaran iaitu jumlah potensi pasaran dalam sesuatu kawasan dalam jangkamasa tertentu (eg. setahun).

Barangan/Perkhidmatan - ciri-ciri serta kelebihan yang dimilikinya serta faedah-faedahnya.

· Mengenalpasti pelanggan/pengguna barangan atau perkhidmatan tersebut.

· Persaingan bagi barangan/perkhidmatan tersebut.

Ramalan Jualan

· syer pasaran bagi barangan/perkhidmatan.

Strategi Pemasaran

· Strategi pemasaran secara keseluruhan

· bagaimana syarikat akan menghadapi persaingan

· kelebihan perniagaan jika dibandingkan dengan pesaing dari segi, kualiti, harga, lokasi, imej dan sebagainya

Strategi barangan

· faktor-faktor yang boleh menarik pelanggan

Strategi harga

· penentuan harga

· tawaran harga dan sebagainya.

Strategi Pengedaran

· cara pengedaran dibuat

· kos-kos yang terlibat

· rancangan jangka pendek dan jangka panjang jualan tersebut

Strategi promosi

· teknik-teknik promosi yang akan dijalankan

· Belanjawan pemasaran

7. Rancangan Pengeluaran/Operasi

Barangan/perkhidmatan yang dikeluarkan termasuk kuantitinya.
Proses pengeluaran (jika bidang pembuatan)
Keupayaan pengeluaran
Rancangan pengeluaran

· jumlah pengeluaran

· keupayaan maksimum

· penyimpanan stok

Senarai bahan mentah (jika ada)
Senarai buruh/pekerja terlibat dalam pengeluaran/perkhidmatan
Pengendalian mesin/peralatan

8. Rancangan Kewangan

Bahagian ini bertujuan untuk mempastikan sejauh mana kebenaran andaian-andaian yang dibuat berkaitan dengan pasaran, jualan dan kos-kos yang terlibat. Ramalan/andaian yang dibuat perlu realistik supaya ia boleh digunakan untuk penilaian dayamaju projek dan juga sebagai alat kawalan belanjawan.

Bahagian ini merangkumi :

Kos pelaksanaan projek
Sumber pembiayaan

· modal sendiri

· pinjaman bank

· sewa beli

· lain-lain

Proforma aliran tunai - bulanan dan tahunan (3 - 5 tahun)
Proforma Penyata Pendapatan - tahunan (3 - 5 tahun)
Analisis Titik Pulang Modal

9. Jadual Pelaksanaan Projek
Untuk menunjukkan peringkat-peringkat pelaksanaan sesuatu projek.

10. Rumusan/Justifikasi
Memberi alasan kukuh bagi meyakinkan pihak-pihak tertentu tentang dayamaju projek/perniagaan tersebut.

Nota:
Sumber rujukan
- 'Asas Keusahawanan' oleh Pusat Pembangunan Usahawanan Malaysia (MEDC) /> - 'Outline for a Business Plan' - Arthur Young.

Tags: kertas kerja, MECD, Rancangan Perniagaan

. . . . . . . .
Dapatkan makluman artikel terkini terus ke emel. Masukkan emel anda untuk mendaftar (percuma):
Delivered by MohdAshraf.com
Recent Posts

Categories

Meta

Recent Posts