Categories
- Auction Site
- Buku
- Cili
- ebook
- Internet Biz
- Jualan
- Keratan Akhbar
- Pemasaran & Promosi
- Perniagaan
- Pertanian
- Petua
- Pinjaman
- Promotion
- Rancangan Perniagaan
- semasa
- Uncategorized
Units Converter

Conversion type:

Amount:

From:
To:
Result:
0.00
UNIT
2 depas = 4 yards (about 3.658 meters)

100 jemba = 1 penjuru

1 relong = 484 jemba

1 relong = 30,976 square feet

- approximately 2,870 square meters

- (approximately 0.7111 acres). Symbol, r.

- One relong = 484 jemba.

1 ekar = 1.406 relong

1 HEKTAR = 2.469 ekar

1ekar = 43,560 kaki persegi

Blog Information Profile for abixpert
Meta

Dana Usahawan Kendalian MECD

November 10, 2008 · Filed Under Pinjaman · Comment

Berikut adalah dana yang usahawan dan bakal usahawan boleh perolehi untuk membantu menjalankan perniagaan.

Dana-dana ini dikendalikan oleh agensi MECD.

Kebanyakan pinjaman yang diberi adalah kepada usahawan yang dapat memenuhi syarat-syarat pinjaman. Antara faktor penting mereka mestilah mempunyai entiti perniagaan, tempat berniaga, sekurang-kurangnya modal asas 10% daripada pinjaman yang diperlukan dan rancangan perniagaan.

1. Tabung Ekonomi Kumpulan Usaha Niaga (TEKUN)
Menawarkan modal tambahan kepada peminjam dengan mudah, cepat dan berkesan.

Sasaran kepada:
Bumiputera (Peniaga Kecil) dalam semua sektor.

Yayasan TEKUN Nasional Basement 1,
Medan MARA
Jalan Raja Laut
50652 Kuala Lumpur
No. Tel: 03-2692 5185
No. Faks: 03-2692 4982

2. Kemudahan Pembiayaan Perniagaan MARA
Mengadakan kemudahan pembiayaan perniagaan ke arah menambah bilangan serta mempertingkatkan tahap usahawan Bumiputera dalam bidang perdagangan dan perindustrian yang bersaiz kecil dan sederhana.

Sasaran kepada:
Bumiputera (IKS) dalam sektor pembuatan, perkhidmatan, perdagangan, pengangkutan, kontrak binaan, perkhidmatan dan bekalan.

Bahagian Pembiayaan Perniagaan
Majlis Amanah Rakyat (MARA)
Tingkat 17, Bangunan Medan MARA
Jalan Raja Laut, 50609 KUALA LUMPUR
No. Tel: 03-2691 5111 / 2691 5377

3. Skim Jaminan Usahawan Kecil (SJUK)
Memudahkan usahawan kecil yang mempunyai perniagaan berdaya maju mendapatkan kemudahan kredit dari RM10,000.00 sehingga RM50,000.00.

Sasaran kepada:
Terbuka kepada semua usahawan dalam semua sektor.

Credit Guarantee Corporation Malaysia Berhad
Aras 13-16, Bangunan CGC
Kelana Business Centre
97, Jalan SS 7/2
47301 Petaling Jaya
No. Tel: 03-7806 2300
No. Faks: 03-7806 3308

4. Tabung Usahawan Siswazah (TUS)
Memberi peluang kepada siswazah mendapat pengetahuan dan pengalaman dalam bidang pengurusan perniagaan, mewujudkan usahawan daripada kalangan siswazah dan menyediakan pinjaman perniagaan untuk mereka memula dan mengembangkan perniagaan.

Sasaran kepada:
Siswazah dalam semua sektor.

Bank Pembangunan & Infrastruktur Malaysia Berhad
Aras 20, Menara Bank Pembangunan
Peti Surat 12352
Jalan Sultan Ismail
50774 Kuala Lumpur
No. Tel: 03-2615 2020
No. Faks: 03-2692 7168

5. Skim Modal Asas
Menyediakan kemudahan penyertaan ekuiti dan pinjaman mudah bagi membantu IKS Bumiputera mendaparkan modal pokok yang mencukupi bagi memulakan dan melaksanakan sesuatu projek.

Sasaran kepada:
Bumiputera (IKS) dalam sektor pembuatan dan perkhidmatan.

Bank Pembangunan & Infrastruktur Malaysia Berhad
Aras 20, Menara Bank Pembangunan
Peti Surat 12352
Jalan Sultan Ismail
50774 Kuala Lumpur
No. Tel: 03-2615 2020
No. Faks: 03-2692 7168

6. Skim Pembiayaan Pusat Negeri (SPPN)
Meningkatkan bilangan usahawan menengah Bumiputera (UMB) khusus dalam industri kecil dan sederhana (IKS) di peringkat negeri dan membangun serta mempertingkatkan budaya keusahawanan di kalangan UMB.

Sasaran kepada:
Bumiputera (IKS) dalam semua sektor.

Perbadanan Nasional Berhad (PNS)
Aras 9B, Menara Dato Onn
Putra World Trade Centre
45, Jalan Tun Ismail
50490 Kuala Lumpur
No. Tel: 03-2698 8870
No. Faks: 03-2698 8617

7. Skim Bantuan Pembangunan Francais
Membantu dan memberi insentif kepada pengusaha individu dan syarikat tempatan memfrancaiskan produk dan perniagaan tempatan atau luar negeri.

Sasaran kepada:
Terbuka(Francaisor) dalam sektor perkhidmatan dan perniagaan.

Bahagian Francais & Vendor
Kementerian Pembangunan Usahawan Dan Koperasi
Bahagian Francais dan Vendor
Aras 4, Blok Menara
Lot 2 G6, Presint 2
Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan
62100 Putrajaya
No. Tel: 03-8880 5608 / 07
No. Faks: 03-8880 5617

8. Skim Pembiayaan Francais
Membantu usahawan dalam perniagaan francais mendapatkan pembiayaan menerusi institusi-institusi kewangan terpilih dan mendapat kemudahan subsidi kadar faedah.

Sasaran kepada:
Terbuka (Francaisi) dalam sektror pembuatan, perniagaan dan perkhidmatan.

Credit Guarantee Corporation Malaysia Berhad
Aras 13-16, Bangunan CGC
Kelana Business Centre
97, Jalan SS 7/2
47301 Petaling Jaya
No. Tel: 03-7806 2300
No. Faks: 03-7806 3308

Mengenai Penulis

Mohd Ashraf bin Hj. Shuib adalah seorang yang terlalu meminati bidang perniagaan. Perniagaan yang sedang beliau miliki adalah Abi Agro (RA0010770-X) www.abiagro.com.my dan beberapa perniagaan online. Perniagaan yang telah direalisasikan adalah perniagaan tani, menggunakan teknologi moden dalam pertanian ( fertigasi dan anak pisang tisu kultur ), selaras dengan hasrat dan harapan negara ke arah negara yang maju dalam pertanian.Beliau berasa puas sekiranya dapat membantu lebih ramai menceburi bidang perniagaan, pertanian, penternakan dan perikanan. Lawati laman web beliau di www.MohdAshraf.com untuk mengenali Mohd Ashraf dengan lebih dekat.

===============================================
*nota: Anda dibenarkan untuk menyalin, menyebar dan meletakkan artikel ini di blog atau laman web anda selagi anda tidak mengubah isi kandungan artikel ini dan keterangan mengenai Mohd Ashraf di atas tidak dibuang.
================================================

Tags: Bank Pembangunan & Infrastruktur Malaysia Berhad, Credit Guarantee Corporation Malaysia Berhad, Kementerian Pembangunan Usahawan Dan Koperasi, MARA, Perbadanan Nasional Berhad (PNS), Skim Bantuan Pembangunan Francais, Skim Jaminan Usahawan Kecil (SJUK), Skim Modal Asas, Skim Pembiayaan Francais, Skim Pembiayaan Pusat Negeri (SPPN), Tabung Ekonomi Kumpulan Usaha Niaga (TEKUN), Tabung Usahawan Siswazah (TUS)

Pinjaman Perniagaan, Perumahan, Refinance dan Pinjaman Peribadi CIMB

August 12, 2008 · Filed Under Pinjaman · Comment

Assalamualaikum dan selamat sejahtera.

Memandangkan sukar untuk menjelaskan dan menerangkan tentang pinjaman CIMB ini melalui email dan blog, anda perlu mengisi form di bawah.

Rakan saya dari CIMB akan menelefon anda dan menjelaskan segala-galanya tentang pinjaman CIMB ini. Pastikan anda masukkan no telefon yang betul. Jika anda hanya ingin bertanya tanpa membuat pinjaman pon boleh juga isi form dibawah.

Rupanya banyak betul kebaikan pinjaman CIMB ini. Saya akan cuba jelaskan diblog sedikit demi sedikit.

Salah satu kebaikannya adalah tiada hidden cost. Anda akan diterangkan dan dijelaskan tentang segala-galanya. Jika anda setuju, baru anda hantar segala maklumat yang diperlukan dan tandatangan perjanjian. Khidmat ini adalah percuma, jadi tiada kos tambahan. Anda akan diterangkan segala-galanya dan segala interest, yuran, adalah sama dengan jika anda sendiri ke CIMB untuk membuat pinjaman.

Satu lagi, anda tidak perlu pergi ke Pulau Pinang seperti yang saya jelaskan untuk tandatangani perjanjian.

Semuanya akan diuruskan melalui surat atau fax, kecuali jika anda inginkan lebih kepastian, anda bolehlah ke CIMB Butterworth Pulau Pinang berjumpa dengan rakan saya.

Anda hanya akan diuruskan pinjaman CIMB, kemudian anda perlu berurusan dengan pihak bank CIMB berhampiran anda untuk memasukkan wang pinjaman ke dalam akaun CIMB anda.

Mungkin lepas ni ada yang menggunakan nama saya untuk tujuan penipuan, jadi pastikan anda isi borang dibawah kemudian ikut flow tindakan yang saya nyatakan dibawah.

Pastikan anda followup selepas mendapat panggilan telefon dari pegawai CIMB dengan mengisi borang dipautan HUBUNGI dan maklumkan pada saya yang anda telah mendapat panggilan telefon dari rakan saya (pegawai CIMB). Cara ini saya dapat kenalpasti bahawa anda mendapat panggilan dari rakan saya, bukan dari orang lain yang mungkin menipu untuk mendapatkan maklumat diri anda saja.

Mungkin ada yang mengandaikan bahawa ianya sukar, tapi bagi tujuan keselamatan, sila ikuti langkah dibawah:

Isi FORM di bawah
Terima panggilan dari pegawai CIMB (rakan saya). Ambil masa sehari atau 2 hari untuk menghubungi anda.
Maklumkan pada saya semula (gunakan form di pautan HUBUNGI ) jika anda bercadang untuk membuat pinjaman tersebut (saya hanya akan bertanya soalan tentang pegawai tersebut, bukan pinjaman yang anda buat untuk kenalpasti anda mendapat panggilan dari orang yang betul.)
Boleh teruskan membuat pinjaman dengan menghantar segala maklumat yang diperlukan untuk urusan pinjaman.

Jadi, jika anda perlukan bantuan pinjaman, jika anda ada kemushkilan tentang pinjaman CIMB, bolehlah isi form dibawah.

*Pastikan anda masukkan no telefon yang betul

Tags: CIMB, Perumahan, Pinjaman Peribadi, pinjaman perniagaan, Refinance

Siapa yang anda nak bagi pinjam?

July 10, 2008 · Filed Under Pinjaman · Comment

Katakan anda ada wang yang banyak. (Memang orang suka berkawan dengan orang yang ada duit banyak )

Datang saudara anda, si Ali.
Ali nak pinjam wang anda untuk jadikan modal mulakan perniagaan.
Dia pon sediakan lah kertas kerja dan tunjukkan kepada anda.
Takan cakap mulut je, mesti la anda nak tengok dalam bentuk tulisan samada projek ni boleh berjaya atau tidak.
Kalau kertas kerja tak boleh tunjukkan perniagaan tu berdaya maju, takan anda nak serahkan wang anda untuk Ali pinjam.
Macam mana Ali nak bayar balik duit kepada anda kelak?
Takan anda nak susahkan diri untuk minta, marah-marah kat Ali, minta dia bayar balik wang anda?

Tapi, Ali memang sediakan kertas kerja untuk memulakan perniagaannya dan perniagaan tersebut boleh beri pulangan yang memuaskan walaupon dia belum lagi mulakan perniagaan dia. Hanya planning saja dan melalui rancangan perniagaan tu boleh bagi keuntungan kepadanya.
Sebagai balasan, Ali bagi saham bisnes kepada anda atas pinjaman yang anda berikan kepadanya.

Takan anda nak bagi pinjam macam tu je kan?
Baik anda laburkan wang anda kat amanah saham je kalau just bagi pinjam gitu je.

Pinjaman Belia

Kemudian, datang pula saudara anda yang lain, si Abu.
Abu dah mulakan perniagaan, tapi dia kekurangan modal untuk besarkan perniagaan dia.
Dia pon tunjukkan kertas kerja kepada anda yang berdaya maju.
Sebagai balasan, Abu pon akan bagi saham bisnes sebagaimana Ali.

Bezanya, Abu dah mula bisnes. Disebabkan bisnes dia berdaya maju dan dia mesti dapat permintaan yang tinggi melebihi pengeluaran, sebab tu dia nak kembangkan bisnes dia. Dia pon dah ada pengalaman buat bisnes tersebut.

Ali pula baru nak mulakan perniagaan. Dia baru nak belajar cara berniaga bila dapat pinjaman. Dia hanya ada teori masa ikuti kursus dan sebagainya.

Antara Ali dan Abu, siapa yang anda sanggup bagi pinjam wang anda sebagai modal perniagaan mereka?

***

Gantikan perkataan “anda” dengan perkataan “bank atau agensi pemberi pinjaman”
Gantikan perkataan “Ali” dengan nama anda
Gantikan “Abu” dengan mereka yang dah mulakan perniagaan/ projek.

PS: Nama yang disebut diatas tiada kaitan dengan yang hidup atau yang dah meninggal dunia.

Tags: bank, MARA, penternakan, perikanan, Perniagaan, Pertanian, Pinjaman, TEKUN

SKIM TANAMAN SEMULA KELAPA SAWIT (TASKS) AGRO BANK

July 10, 2008 · Filed Under Pinjaman · Comment

pinjaman kelapa sawit Agro Bank

SKIM KHAS UNTUK PEKEBUN KECIL KELAPA SAWIT SAHAJA
• Untuk membantu dan menggalakkan pekebun kecil meningkatkan prestasi industri minyak kelapa sawit.

KELAYAKAN
• Pekebun kecil individu
• Agensi kerajaan atau organisasi yang mengurus kebun kelapa sawit milik pekebun kecil
• Syarikat Sendirian Berhad dengan dana pemilik saham tidak melebihi RM2.5 juta

PROJEK YANG LAYAK DIBIAYAI

Keluasan Tanah

• Bagi individu, keluasan minimum 0.28 hektar (0.7 ekar) dan maksimum 40.5 hektar (100 ekar)
• Pertubuhan atau organisasi yang mengurus dan memajukan kebun kelapa sawit milik pekebun kecil tidak tertakluk kepada had keluasan tanah

Kelayakan Tanaman

• Pokok kelapa sawit yang pulangannya tidak ekonomik

Penggunaan Tanah

• Tanah yang dimajukan hendaklah bersyaratkan tanaman kelapa sawit
• Bagi tanaman baru (pemindahan dari tanaman lain) untuk Sabah dan Sarawak sahaja, kelulusan pertukaran syarat penggunaan tanah kepada kelapa sawit hendaklah diperolehi terlebih dahulu
• Jika tanah yang akan dimajukan bukan milik sendiri, pengusaha tanah tersebut hendaklah mempunyai hak yang sah mengusahakan tanah tersebut bagi jangka masa tidak kurang dari tempoh pembiayaan

Penggunaan Benih

• Benih kelapa sawit hendaklah diperolehi daripada nurseri atau pembekal yang berdaftar dengan Lembaga Minyak Sawit Malaysia (MPOB)

SYARAT

Jumlah Pembiayaan

• Tidak melebihi RM 6,000 sehektar
• Komponen pembiayaan adalah merangkumi modal tetap dan modal kerja berkaitan dengan tanaman kelapa sawit
• Pembiayaan boleh dipertimbangkan sehingga 100%

Tempoh Pembiayaan

• Tidak melebihi 10 tahun
• Tempoh penangguhan bayaran pokok adalah tidak melebihi 4 tahun

Kaedah Pembiayaan & Kadar Keuntungan

• Pembiayaan secara Al-Bai Bithaman Ajil (BBA) dengan kadar keuntungan 4% setahun

Bayaran Balik

• Secara ansuran bulanan

Cagaran/Jaminan

• Tanah tapak projek
• Jika tanah tapak projek tidak boleh dicagar, Bank boleh menerima lain-lain bentuk cagaran

Perlindungan Takaful

• Pelanggan individu dikehendaki mengambil takaful gadai janji yang meliputi keseluruhan pembiayaan

Deposit Sekuriti

• Dikecualikan

Caj Memproses

• 2 hektar dan kurang - RM 20
• 5 hektar dan kurang - RM 50
• 10 hektar dan kurang - RM 200
• Jika lebih 10 hektar - 0.5% daripada nilai kelulusan atau maksimum RM5,000

Caj Penyempurnaan Suratcara

• Dikendalikan oleh BPM
o 2 hektar dan kurang - RM 20
o 5 hektar dan kurang - RM 50
o 10 hektar dan kurang - RM 200
o Jika lebih 10 hektar - 0.5% daripada nilai kelulusan atau maksimum RM5,000

• Dikendalikan oleh Peguam Luar
Kadar bayaran adalah mengikut kadar yang ditentukan oleh firma guaman dan kosnya ditanggung oleh pemohon

Pengeluaran Wang Pinjaman
• Pengeluaran wang dibuat secara berperingkat-peringkat mengikut kemajuan projek dan disokong oleh dokumen tertentu seperti invois, resit, pengesahan kerja dan lain-lain

Tags: Agro Bank, kelapa sawit, Pinjaman

Nak buat pinjaman perniagaan CIMB?

July 7, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pinjaman · 3 Comments

Assalamualaikum
Saya baru je telefon rakan lama saya.
Memang lama tak jumpa.

Saya baru ja tau anak dia dah umur 6 bulan (Bila wife dia lahir? Saya tak tau pon)
Ikh!ikh!

Borak punya borak, dia dah tukar kerja kat bank pula sekarang.
Part paling bes… dia kerja bahagian pinjaman.

Jadi, boleh la dia uruskan apa yang patut untuk dapatkan pinjaman perniagaan.
Untuk sesiapa yang berminat untuk dapatkan pinjaman perniagaan, boleh la tulis kat bahagian komen.

Tapi ni untuk pinjaman perniagaan yang dah pon beroperasi, untuk mereka yang belum jalankan perniagaan susah sikit.
Pinjaman lain seperti loan rumah, kereta, pinjaman peribadi pon boleh diuruskan KECUALI pinjaman pertanian.

Semuanya diuruskan secara online (email) atau fax, kecuali masa tanda tangan kena datang Penang untuk pengesahan dan anda tak perlu was-was samada pinjaman ni scam atau tidak.

UPDATE: Sila klik link di bawah untuk update yang terbaru tentang pinjaman CIMB ini:

Pinjaman Perniagaan, Perumahan, Refinance dan Pinjaman Peribadi CIMB

Tags: CIMB, kereta, peribadi, pinjaman perniagaan, rumah, tanah

Pembiayaan Perniagaan MARA

June 28, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman · 1 Comment

Jenis pembiayaan yang ditaja oleh MARA
Semua jenis pinjaman diberikan kepada usahawan jika memenuhi syarat yang diperlukan.

Maklumat Mengenai Pembiayaan Perniagaan MARA

1. Warganegara Malaysia daripada keturunan Melayu atau Bumiputera lain berusia 18 tahun ke atas.

2. Mempunyai pengalaman/pengetahun dalam bidang perniagaan yang dijalankan/hendak diwujudkan

3. Mempunyai lesen/permit/surat kebenaran daripada pihak berkuasa untuk menjalankan perniagaan tersebut. (Berdaftar dengan ROB/ROC-Perseorangan/Perkongsian/Sdn. Bhd.)

4. Dapat menyumbangkan modal sendiri tidak kurang daripada 10% kos projek

5. Usahawan hendaklah melibatkan diri sepenuh masa dalam perniagaan yang dibiayai (Perlu berhenti kerja makan gaji dengan mana-mana majikan)

6. Mengemukakan cagaran atau jaminan bagi pembiayaan yang diperlukan

7. Pemohon yang belum menjalankan perniagaan atau telah menjalankan perniagaan kurang dari 6 bulan perlu mengikuti kursus keusahawanan anjuran MARA atau Kementerian Pembangunan Usahawan.

Maklumat Mengenai Pembiayaan Kepada Kontraktor Kelas F

Kelayakan Pemohon ::-

- Warganegara Malaysia berketurunan Melayu atau Bumiputera
- Telah menjalankan perniagaan
- Berusia 18 tahun ke atas
- Mempunyai pengalaman/pengetahuan dalam bidang perniagaan yang dijalankan/hendak ditubuhkan.
- Dapat menyumbangkan modal sendiri tidak kurang 20% daripada kos projek
- Melibatkan diri dalam perniagaan sepenuh
- Mempunyai lesen/permit/surat kebenaran daripada pihak berkuasa untuk menjalankan perniagaan tersebut termasuk mempunyai lesen PKK, CIDB dan Kem. Kewangan
- Mengemukakan cagaran/jaminan (salah satu) :-

Cagaran :-

- Tanah

- Nilai paksaan tanah tidak kurang 20% daripada jumlah pembiayaan
- Tanah boleh milik sendiri atau milik keluarga/orang lain (perlu mendapat kebenaran secara bertulis terlebih dahulu)

- Penjamin

- Pembiayaan Kurang RM50,000

- 1 orang penjamin
- Pendapatan tetap bulanan tidak kurang RM500 sebulan

- Pembiayaan RM50,001 dan ke atas

- sekurang-kurangnya 2 orang penjamin
- Pendapatan tetap bulanan mereka tidak kurang daripada 5% daripada jumlah pembiayaan.

Bayaran Balik

Mengikut jangkamasa tempoh kontrak + 6 bulan
Permohonan boleh dibuat melalui pejabat MARA Daerah di mana projek kontrak tersebut dijalankan.

CARA MEMBUAT BAYARAN

1. Tunai
Bayaran tunai boleh dibuat di Kaunter Bayaran, Tingkat Bawah, Ibu Pejabat MARA, Jalan Raja Laut, Kuala Lumpur atau dimana-mana Pejabat MARA Negeri atau Daerah yang berhampiran. Bayaran tunai juga boleh dibuat dimana-mana pejabat pos berkomputer di seluruh negara. Pastikan resit diperolehi semasa membuat bayaran.

2. Cek/Bank Draf/Kiriman Wang/Wang Pos
Cek/Bank Draf/Kiriman Wang/Wang Pos hendaklah ditulis atas nama MAJLIS AMANAH RAKYAT dan berpalang. Catitkan No. Akaun Pelajar/ Rancangusaha(RU) dan nama peminjam dibelakang cek. Bayaran hendaklah dialamatkan terus kepada Pengarah, Bahagian Kewangan, Ibu Pejabat MARA, Jalan Raja Laut, 50609 KUALA LUMPUR.

3. Potongan Gaji
Bayaran melalui Potongan Gaji boleh dibuat dengan melengkapkan dan menandatangani Borang Potongan Gaji yang boleh di dapati dari Bahagian Kawalan Kredit, Tingkat 3,Ibu Pejabat MARA, Jln Raja Laut, 50609 Kuala Lumpur

4. Arahan Bank
Bayaran balik boleh dibuat melalui Arahan Bank seperti jadual yang ditetapkan. Sila uruskan dengan bank berkenaan.

Nota Penting:

Sila nyatakan Nama, Bil. Akaun/ RancangUsaha (RU), No. Kad Pengenalan dan Alamat apabila membuat bayaran.

Semua penerima kemudahan MARA bertanggungjawab menyelesaikan hutang tanpa menunggu peringatan dari MARA . Bayaran yang diterima seterusnya digunakan untuk membantu generasi akan datang. Tidak seharusnya orang lain menghadapi kesukaran mendapatkan kemudahan disebabkan sikap tidak bertanggungjawab KITA yang tidak membayar hutang.

Mereka yang menjadi penjamin kepada pinjaman MARA juga bertangungjawab mengesan/mendesak peminjam supaya tidak mengabaikan tanggungjawab.

Nama peminjam yang engkar akan disiarkan dalam siaran akhbar & Homepage MARA

Rayuan penjadualan semula bayaran balik.

(i) Rayuan penjadualan semula bayaran balik oleh peminjam/penjamin/pencagar boleh dipertimbangkan

selepas dirujuk terlebih dahulu dengan Pejabat MARA Negeri berkenaan.

(ii) Sila kemukakan nombor rancangusaha semasa berurusan.

Untuk sebarang pertanyaan lanjut, anda adalah dinasihatkan supaya berhubung terus dengan Pejabat MARA Negeri/Daerah yang berhampiran.

Tags:

Pinjaman tanpa penjamin RM5,000 hingga RM15,000

June 23, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman, Uncategorized · 4 Comments

Assalamaualaikum

Baru-baru ini, saya dimaklumkan pinjaman Belia Tani dan Belia Niaga RM5,000 sehingga RM15,000 tidak perlukan penjamin.

Khas untuk 2 golongan:

Kategori 1 ( telah berniaga dan mempunyai sijil )

Telah menjalankan perniagaan sekurang-kurangnya 6 bulan dan mempunyai sijil yang berkaitan.

Kategori 2 ( memulakan perniagaan dan mempunyai sijil )

Baru memulakan perniagaan dan telah mempunyai sijil yang berkaitan.

Jadi, ini langkah yang perlu anda lakukan;

Pastikan anda tergolong dalam golongan belia, Jika melebihi had umur (18-40 tahun), cari partner yang masih belia dan minta beliau mohon.
Daftar dengan Jabatan Belia dan ikuti Kursus Belia Tani / Belia Niaga.
Mohon bantuan belia tani bernilai RM2,000 (bantuan ni tak perlu bayar balik)
Kemudian isi borang untuk pohon Skim Tabung Ekonomi Belia (STEB).

* Jika nak terus buat pinjaman tanpa penjamin RM5,000 hingga RM15,000 pon boleh, download dan isi borang di bawah:

Borang Pendaftaran Skim Tabung Ekonomi Belia

Keterangan lanjut berkenaan Skim Tabung Ekonomi Belia yang baru, sila klik di bawah:

http://mohdashraf.com/v1/?p=148

Tags:

Skim Tabung Ekonomi Belia (STEB) 2008

June 23, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman · 1 Comment

Adalah dimaklumkan ujian saringan Skim Tabung Ekonomi Belia ( STEB ) telah dimansuhkan. Pemohon tidak perlu mengisi borang pendaftaran STEB. Belia yang berminat untuk memohon pinjaman boleh menghubungi Pejabat Belia dan Sukan daerah serta Jabatan Belia dan Sukan Negeri yang terdekat untuk mendapatkan borang pinjaman.

Walaubagaimanapun permohonan adalah tetakluk kepada syarat-syarat yang telah ditetapkan. Sistem permohonan yang baru ini akan berkuatkuasa pada 15 Mei 2008.

Pendahuluan
1.1 Tabung Ekonomi Belia telah bermula pada 1987 – 1996 yang dilaksanakan sendiri oleh KBS telah memberi peluang kepada usahawan belia mendapat pinjaman untuk menjalankan perniagaan. Pada tahun 1997, KBS telah membuat kerjasama pinjaman dengan BSNC. Walaubagaimanapun pinjaman di bekukan semenjak tahun 2002.

Usaha telah dibuat untuk mencairkan semula tabung ini, maka pada tahun 2006, Pihak Unit Perancang Ekonomi (EPU), Jabatan Perdana Menteri telah memberi persetujuan bahawa Skim Tabung Ekonomi Belia ini diteruskan dengan beberapa perubahan pelaksanaan kaedah pemberian pinjaman kepada para belia. (Ruj. Surat : (19 ) UPE.S 25/100/330 bertarikh 19 Januari 2006).

1.2   Pihak EPU menyarankan supaya :
•   Kementerian Belia dan Sukan menumpukan perhatian kepada usaha membimbing belia dalam bidang keusahawanan.
•   Urusan pemberian dan kelulusan pinjaman diuruskan oleh Institusi Kewangan yang dilantik oleh pihak kementerian.
1.3   Pada 27 April 2006, Skim Tabung Ekonomi Belia (STEB) telah dilancarkan oleh Y.B Dato' Azalina bt Dato' Othman Said, bekas Menteri Belia dan Sukan di Institut Latihan Keselamatan Sosial, ESSET Bangi, Selangor.
      Nama Skim

Skim Tabung Ekonomi Belia ( STEB ) dibahagikan kepada 2 :-
•   Skim Belia Niaga (SBN)
•   Skim Belia Tani (SBT)

Tujuan Skim
Skim ini bertujuan menyediakan kemudahan pembiayaan kepada golongan belia yang menjalankan usaha niaga dalam pelbagai bidang. Kemudahan pembiayaan ini disediakan bagi memulakan dan menggembangkan perniagaan.

      Agensi Pelaksana
Institusi Kewangan yang dilantik :
•   Bank Kerjasama Rakyat Malaysia (Bank Rakyat) – Skim Belia Niaga (SBN)
•   Agro Bank - Skim Belia Tani (SBT)

Had Pinjaman
Jumlah pinjaman yang dibenarkan bagi Skim Belia Niaga (SBN) dan Skim Belia Tani (SBT) yang disediakan adalah dari RM 5,000.00 hingga RM 50,000.00

Kategori Pemohon
• Kategori 1 ( telah berniaga dan mempunyai sijil )
Telah menjalankan perniagaan sekurang-kurangnya 6 bulan dan mempunyai sijil yang berkaitan.

• Kategori 2 ( memulakan perniagaan dan mempunyai sijil )
Baru memulakan perniagaan dan telah mempunyai sijil yang berkaitan.

Kadar Bayaran Perkhidmatan: Kadar bayaran perkhidmatan yang dikenakan ialah 4% di atas baki pinjaman

Syarat Pinjaman

Golongan belia yang layak untuk mendapat kemudahan pinjaman adalah seperti berikut :

• Warganegara yang menetap di Malaysia berumur antara 18 - 40 tahun. (Minimum umur pemohon adalah 18 tahun dan sebelum mencapai umur 41)

• Tujuan permohonan adalah untuk memula dan mengembangkan perniagaan.

• Permohonan pinjaman adalah secara individu dan menjalankan perniagaannya secara sepenuh masa.

• Seorang sahaja antara suami atau isteri yang layak pada bila-bila masa untuk memohon pinjaman.

•   Setiap peminjam mestilah bebas dan bersih dari tindakan undang-undang.
•   Lulusan IKTBN/IKBN diberi keutamaan bagi memohon pinjaman untuk memulakan perniagaan.

Syarat-Syarat Penjamin

Pinjaman RM 5000.00 – RM 15,000.00 ; TIADA PENJAMIN

o Peminjam menjadi penjamin kepada pinjaman tersebut. Peminjam akan dikenakan tindakan undang-undang jika ingkar untuk membayar balik pinjaman.
o Peminjam tidak mempunyai rekod tindakan yang berkaitan dengan perhutangan atau seumpamanya.

•   Pinjaman RM 15,001.00 – RM 50,000.00 satu ( 1 ) orang penjamin ;
o   Penjamin digalakkan daripada kalangan ahli keluarga.
o   Penjamin mempunyai pendapatan tetap kasar ( termasuk elaun-elaun tetap) tidak kurang dari RM 800.00 sebulan .
o   Penjamin adalah adalah terdiri daripada kakitangan kerajaan atau swasta.
o   Penjamin yang bekerja disyarikat yang sama dengan pemohon tidak layak menjadi penjamin.
o   Tidak mempunyai rekod tindakan yang berkaitan dengan perhutangan atau seumpamanya.

•   Syarat khas :
o   Semua pegawai dan kakitangan yang sedang berkhidmat dengan Kementerian Belia dan Sukan adalah tidak layak menjadi penjamin.
•   Had menjamin :
o   Seseorang yang layak untuk menjadi penjamin tidak boleh menjamin lebih dari satu ( 1 ) orang peminjam pada satu-satu masa.

      Permohonan Untuk Mendapat Pinjaman
•   Permohonan untuk mendapatkan pinjaman mestilah menggunakan borang permohonan pinjaman khas institusi kewangan yang dilantik oleh Kementerian Belia dan Sukan.
•   Setiap permohonan hendaklah disertakan dengan lima ( 5 ) salinan kertas kerja dan dimajukan kepada Pejabat Belia dan Sukan Daerah (PBSD) untuk cop pengesahan.
•   Salinan asal pinjaman hendaklah dimajukan terus kepada institusi kewangan yang dilantik.
•   Manakala tiga ( 3 ) salinan permohonan diserahkan kepada Pejabat Belia dan Sukan Daerah (PBSD). Satu ( 1 ) salinan adalah untuk simpanan pemohon.
•   Pegawai di Pejabat Belia dan Sukan Daerah (PBSD) hendaklah memajukan satu ( 1 ) salinan masing – masing kepada Jabatan Belia dan Sukan Negeri dan Kementerian Belia dan Sukan (Cawangan Pembangunan Ekonomi), manakala satu ( 1 ) salinan untuk simpanan PBSD.
•   Borang permohonan yang lengkap dan kertas kerja mestilah dimajukan melalui institusi kewangan yang dilantik.
•   Hanya satu pinjaman SBN/SBT sahaja dibenarkan pada satu-satu masa.

      Soalan-Soalan Lazim
i)   Soalan 1
    Bagaimana saya mahu memohon pinjaman di bawah Skim Tabung Ekonomi Belia?
    Jawapan 1
    Pendaftaran permohonan boleh dibuat secara on-line melalui porta MPEB, www.mpeb.gov.my atau boleh dimuat turun secara manual melalui portal. Borang juga boleh didapati di Pejabat Belia dan Sukan Negeri dan daerah. Borang yang diisi secara manual hendaklah dikembalikan kepada Jabatan Belia dan Sukan Negeri/Daerah.

ii)   Soalan 2
    Apakah proses yang perlu dilalui untuk memohon pinjaman?
    Jawapan 2
    Terdapat 2 peringkat saringan iaitu ujian saringan dan kursus. Pemohon yang telah lulus ujian saringan akan dipanggil untuk menghadiri Kursus Asas Perniagaan ( untuk yang memyulakan perniagaan ) dan Kursus Bimbingan Rancangan Perniagaan ( bagi yang mahu menggembangkan perniagaan ). Selepas melalui saringan –saringan tersebut barulah pemohon layak untuk mendapat borang pinjaman.

iii)   Soalan 3
    Berapakah had minimum/maksimim untuk memohon pinjaman?
    Jawapan 3
    Dari RM 5,000 – 50, 000.00

iv)   Soalan 4
    Bila/dimanakan ujian saringan akan dibuat?
    Jawapan 4
    Ujian saringan diuat diperingkat negeri bertempat di Jabatan belia dan sukan negeri dan pihak tuan akan dihubungi oleh pegawai pembangunan ekonomi Jabatan Belia dan Sukan negeri. Ujian akan dibuat pada setiap minggu

v)   Soalan 5
    Berapa lamakah proses kelulusan pinjaman?
    Jawapan 5
    Setiap pemohonan akan mengambil masa selama 2 bulan setengah untuk diproses.

vi)   Soalan 6
    Apakah syarat-syarat penjamin ?
    Jawapan 6
    Setiap permohonan mesti mematuhi syarat seperti berikut :
1.   Mengemukakan dua (2) orang penjamin yang digalakkan daripada kalangan ahli keluarga.
2.   Setiap penjamin mempunyai pendapatan tetap kasar (termasuk elaun-elaun tetap) tidak kurang dari RM 1 ribu sebulan.
3.   Tidak mempunyai rekod tindakan yang berkaitan dengan perhutangan atau seumpamanya.

      Syarat khas
    Semua pegawai dan kakitangan yang sedang berkhidmat dengan Kementerian Belia dan Sukan adalah tidak layak menjadi penjamin.

     Had menjamin
    Seseorang yang layak untuk menjadi penjamin tidak boleh menjamin lebih dari dua ( 2 ) orang peminjam pada satu-satu masa.

vii)   Soalan 7
    Saya telah menjalankan perniagaan dan mempunyai diplom/ijazah dalam bidang perniagaan, perlukah saya mengikuti kursus rancangan perniagaan ?
    Jawapan 7
    Bagi pemohon yang telah lulus ujian saringan, dan mempuyai ciri-ciri berikut dikecualikan daripada mengikuti kursus bimbingan rancangan perniagaan.
1.   Telah menjalankan perniagaan sekurang-kurangnya 6 bulan dan mempunyai sijil yang berkaitan – Tidak perlu mengikuti kursus dan layak memohon pinjaman.
2.   Telah mengikuti Kursus Rancangan Perniagaan atau berkaitan yang dianjurkan oleh Akademi Pembangunan Belia Malaysia (Keusahawanan), di Batu Gajah Perak di bawah KBS atau mana-mana agensi kerajaan dan swasta yang diiktiraf.
3.   Lulusan Institut Kemahiran Tinggi Belia Negara (IKTBN) atau Institut Kemahiran Belia Negara (IKBN) dan telah menjalankan perniagaan yang berkaitan.
4.   Mempunyai kelulusan peringkat diploma/ijazah dan telah menjalankan perniagaan dalam bidang berkaitan atau mempunyai kelulusan peringkat diploma/ijazah dalam bidang perniagaan dan telah menjalankan perniagaan.
5.   Telah mengikuti program inkubator anjuran mana-mana agensi kerajaan.

viii)   Soalan 8
    Saya berminat untuk memohon pinjaman bagi memulakan perniagaan, bagaimanakah saya boleh memohon pinjaman ?
    Jawapan 8
    Untuk makluman, permohonan pinjaman adalah kepada belia yang sudah menjalankan perniagaan secara sepenuh masa. Bagi yang baru merancang untuk memulakan perniagaan, pemohon akan dipanggil untuk mengikuti kursus Asas Perniagaan dan selepas itu digalakkan untuk memulakan perniagaan sendiri sebelum layak memohon pinjaman.

Download:

Borang Pendaftaran Skim Tabung Ekonomi Belia

Tags:

Kursus ternakan kambing paling murah RM47

June 12, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman · 4 Comments

Assalamualaikum,

Disebabkan kursus ini paling murah, jadi saya tulis juga post ini untuk kebaikan bersama walaupon sibuk.

Seperti yang selalu saya tulis, cukupkan ilmu sebelum mulakan sesuatu projek untuk mengurangkan masa belajar try and error serta dapatkan jaringan.

Dengan kenaikan harga hampir pada semua barang serta masa yang terhad, ini adalah peluang anda untuk berkursus ternak kambing paling murah. Lokasinya adalah di Melaka.

Tapi, kursus ni lain sikit. Anda baca dan khatam dulu ilmu, baru bertanya. Macam kat Universiti, student perlu cari ilmu dulu then akan senang faham dan tau apa yang perlu ditanya lecturer semasa kuliah perkara-perkara yang kurang faham.

Selepas membaca, anda akan melawat kandang sambil dapat bertanya apa yang kurang faham. Disebabkan lawatan ni hanya sehari, jadi konsep ini adalah yang terbaik bagi mereka yang sibuk dan mereka yang nak jimatkan wang, sebab anda boleh kumpul soalan dari awal. Membaca dulu baru ke kandang untuk bertanya apa yang kurang faham.

Jadi pemahaman anda akan jadi tahap maksima dalam ternakan kambing.

Contoh Kertas Kerja untuk memohon pinjaman ternakan kambing pon ada disediakan.

Terdapat juga Jaminan Pulangan Wang dalam masa 30 hari jika anda tidak berpuas hati dengan pakej yang disediakan.

Jadi, apa tunggu lagi, sila klik pada gambar di bawah untuk merebut peluang ini dan ingat, membaca dulu (anda akan diberi eBook) baru melawat kandang untuk bertanya apa yang kurang faham.

Tags:

Kertas Kerja Rancangan Perniagaan MECD

May 14, 2008 · Filed Under Perniagaan, Pertanian, Pinjaman, Rancangan Perniagaan · 3 Comments

Rancangan Perniagaan (RP)

1.Satu dokumen bertulis yang menerangkan secara menyeluruh tentang perniagaan atau projek yang hendak dijalankan.

2.Merupakan pelan induk perniagaan yang menerangkan kajian-kajian yang telah dibuat dan langkah-langkah yanbg akan diambil pada masa hadapan untuk membangunkan perniagan, ramalan dan jangkaan serta cara-cara pelaksanaan strategi perniagaan

Kegunaan (RP)

Membolehkan usahawan melihat dan menilai projek secara objektif, kritikal dan praktikal.
Menjadi garis panduan untuk pengurusan perniagaan.
Mengkaji dan menilai sama ada projek yang akan dilaksanakan berdayamaju atau sebaliknya.
Meyakinkan pihak-pihak tertentu terhadap idea-idea perniagaan dan sebagai asas bagi cadangan pembiayaan.
Mengagihkan sumber-sumber yang terhad dengan lebik baik.

Pengumpulan Maklumat Penyediaan (RP)

Rekod dan data dalaman sesebuah perniagaan
Statistik
Data ekonomi
Data perdagangan
Penyelidikan pasaran

Kandungan (RP)

1. Jadual Kandungan
2. Ringkasan eksekutif RP/sinopsis RP
3. Pengenalan
4. Tujuan Penyediaan RP
5. Latar belakang perniagaan/syarikat
6. Latar belakang pemilik
7. Rancangan organisasi/pengurusan
8. Rancangan pemasaran
9. Rancangan pengeluaran/operasi
10. Rancangan kewangan
11. Jadual pelaksanaan projek
12. Rumusan

Penyediaan (RP)

1. Pengenalan

Nama Syarikat
Jenis Perniagaan yang diceburi
barangan/perkhidmatan yang ditawarkan
lokasi premis
tarikh perniagaan dimulakan
latar belakang industri dan tren pasaran
Senario masa hadapan

2. Tujuan Penyediaan RP

Nyatakan sama ada:

memohon pembiayaan kewangan dari pihak-pihak tertentu
merancang pelaksanaan projek baru
untuk dijadikan garis panduan dalam menguruskan perniagaan
atau lain-lain tujuan

3. Latar Belakang Perniagaan/Syarikat

Nama perniagaan
Alamat, No. Telefon
Bentuk perniagaan
Kegiatan utama
Tarikh mula/hendak memulakan perniagaan
No. Pendaftaran Perniagaan
Modal permulaan, modal dibenar
Nama dan alamat pemegang saham
Nama bank (jika ada)
No. Akaun Perniagaan(jika ada)

4. Latar Belakang Pemilik/Ahli Kongsi/Pemegang Saham

Nama, alamat, no. telefon
Kelulusan akademik
Pengalaman/kemahiran

5. Rancangan Organisasi/Pengurusan

Matlamat dan strategi syarikat
Struktur/carta syarikat
Senarai kakitangan pengurusan
Senarai perjawatan

· tanggungjawab setiap jawatan

· imbuhan/gaji bagi setiap jawatan

6. Rancangan Pemasaran

Analisis Pasaran

· untuk membuat ramalan jualan yang baik, maka perlu buat analisis keatas pelanggan, pasaran dan barangan/ perkhidmatan.

· mengkaji arah aliran pasaran dalam industri bagi perniagaan yang dijalankan.

· mengukur saiz pasaran iaitu jumlah potensi pasaran dalam sesuatu kawasan dalam jangkamasa tertentu (eg. setahun).

Barangan/Perkhidmatan - ciri-ciri serta kelebihan yang dimilikinya serta faedah-faedahnya.

· Mengenalpasti pelanggan/pengguna barangan atau perkhidmatan tersebut.

· Persaingan bagi barangan/perkhidmatan tersebut.

Ramalan Jualan

· syer pasaran bagi barangan/perkhidmatan.

Strategi Pemasaran

· Strategi pemasaran secara keseluruhan

· bagaimana syarikat akan menghadapi persaingan

· kelebihan perniagaan jika dibandingkan dengan pesaing dari segi, kualiti, harga, lokasi, imej dan sebagainya

Strategi barangan

· faktor-faktor yang boleh menarik pelanggan

Strategi harga

· penentuan harga

· tawaran harga dan sebagainya.

Strategi Pengedaran

· cara pengedaran dibuat

· kos-kos yang terlibat

· rancangan jangka pendek dan jangka panjang jualan tersebut

Strategi promosi

· teknik-teknik promosi yang akan dijalankan

· Belanjawan pemasaran

7. Rancangan Pengeluaran/Operasi

Barangan/perkhidmatan yang dikeluarkan termasuk kuantitinya.
Proses pengeluaran (jika bidang pembuatan)
Keupayaan pengeluaran
Rancangan pengeluaran

· jumlah pengeluaran

· keupayaan maksimum

· penyimpanan stok

Senarai bahan mentah (jika ada)
Senarai buruh/pekerja terlibat dalam pengeluaran/perkhidmatan
Pengendalian mesin/peralatan

8. Rancangan Kewangan

Bahagian ini bertujuan untuk mempastikan sejauh mana kebenaran andaian-andaian yang dibuat berkaitan dengan pasaran, jualan dan kos-kos yang terlibat. Ramalan/andaian yang dibuat perlu realistik supaya ia boleh digunakan untuk penilaian dayamaju projek dan juga sebagai alat kawalan belanjawan.

Bahagian ini merangkumi :

Kos pelaksanaan projek
Sumber pembiayaan

Categories

Meta